Tudo sobre Laércio Benko

As benfeitorias incluem tanto despesas com materiais do construção como gastos usando mão de obra. Gastos utilizando a construçãeste ou ampliação do imóvel somente podem ser declarados se este projeto da obra tiver sido aprovado pela prefeitura.

Este recibo deve ser assinado pelo profissional e o proprietário do imóvel identicamente conjuntamente deve pedir cópias do papelada pessoais do prestador por serviçeste.

As qual nãeste aumentam ou facilitam o uso do imóvel, mas podem vir a torná-lo Muito mais bonito ou mais agradável, tais como obras de jardinagem, do decoração ou alteração meramente estética saiba como cerca viva, Colocaçãeste de Coluna Romanas pelo Hall por Entrada, Construção do Lago para embelezamento do local.

Benfeitorias feitas pelo locatário por 1 imóvel que permitem o abatimento parcial ou integral do parcelas do aluguel – caso previstas pelo contrato de locação – igualmente podem vir a ser adicionadas ao valor do imóvel na declaração do proprietário.

“Tais como nãeste é possível detalhar as benfeitorias na declaração, a Receita Federal Pode vir a pedir essas informações para verificar se este valor informado na declaraçãeste é coerente usando este custo da obra”.

Contudo, as benfeitorias úteis sãeste entendidas tais como obras de que aumentam ou facilitam o emprego do imóvel, tornando o imóvel maior, mais confortável e seguro. Já as benfeitorias voluptuárias são aquelas que podem possibilitar tornar o imóvel Muito mais bonito ou Muito mais agradável.

Entretanto, nem todo este valor dispendido é gerador de crédito do PIS e COFINS, sendo recomendável a segregação dessas parcelas na própria contabilidade da pessoa jurídica. Por exemplo, no caso do uma benfeitoria realizada por determinada empresa utilizar além de materiais, mão de obra por pessoas físicas, esta nãeste será fato gerador do cré especialmenteditos do PIS e COFINS, como conforme já citado, é previsto na legislação de que uma das condições de modo a geraçãeste destes cré especialmenteditos é de que ESTES valores sejam pagos a pessoas jurídicas.

Saiba como se pode observar, este legislador não condicionou qual a possibilidade de créditos esteja vinculada unicamente a utilização na fabricação por bens destinados à venda ou na prestaçãeste por serviços e sim a qual sejam utilizados na atividade da empresa, observando qual os crfoiditos estãeste condicionados aos pagamentos feitos as vizinhos jurídicas domiciliadas pelo país.

Sãeste Paulo – Construçãeste, ampliaçãeste ou sites reforma do imóvel Mais informações realizadas em 2014 podem possibilitar ser declaradas pelo contribuinte no Imposto de Renda 2015. Informar benfeitorias realizadas na lar ou apartamento é uma das poucas formas por atualizar o valor do imóvel pelo Imposto de Renda, já qual a Receita Federal não permite qual o preçeste de aquisiçãeste da unidade mesmo que modificado pelo valor do Comércio ou reajustado por índices por inflação.

Deve-se ficar atento de modo a nãeste confundir “benfeitoria em imóveis próprios e do terceiros”, usando “despesas com manutençãeste por edifícios”, como o segundo não dá direito ao creditamento do PIS/COFINS.

De modo a dirimir dúvidas a respeito deste tema, preparamos uma sfoirie por artigos escritos pelo Prof. Honório Futida A respeito de as diferenças conceituais, para efeito por classificação contábil e por registros patrimoniais.

Podem possibilitar ser declaradas, por exemplo, despesas usando cimento, tijolos, azulejos e latas por tinta. Pagamentos feitos a sua resposta pedreiros, encanadores e ao arquiteto ou engenheiro responsável pelo projeto de construção ou ampliaçãeste do imóvel igualmente sãeste permitidos.

Primeiro, deve-se ter saber por de que edificações são as construções de edifícios, enquanto benfeitorias sãeste ESTES gastos realizados com este aumento do área de 1 imóvel, agregado ou construído, utilizando objetivo do ajustá-lo às necessidades de utilizaçãeste da empresa.

São aquelas qual se destinam à conservaçãeste do imóvel ou que evitem de que ele se deteriore, logo sãeste lançados diretamente em Despesas por Manutenção. Exemplos: reparos por um telhado, reparo na parede de modo a evitar a infiltraçãeste por água ou a substituição dos sistemas elé especialmentetricos e hidráulico danificados, logo todos eles sãeste necessários usando característica do uma manutenção ou conserto, simplesmente.